Ремонт. К ремонту надо готовиться

Если мысль о ремонте в квартире становится навязчивой, ее пора воплощать в жизнь. В наше время сравнение ремонта с пожаром уже не актуально. Скорее, это шоковая терапия во имя комфорта, удобства, даже – нового этапа нашей жизни. Для того чтобы желаемое совпало с действительным, необходимо тщательно подготовиться. Первый шаг – создание дизайн-проекта (полного плана ремонтных работ). Он должен детально отразить все запланированные изменения: перепланировку квартиры, эскизы помещений, обмерочные чертежи, схемы размещения электроприборов, кондиционеров, вентиляции и т.д. Даже если ремонт – всего лишь новые обои и напольное покрытие, то такой план пригодится для закупки нужного количества стройматериалов. В случае перепланировки в дизайн-проект входит обязательная документация, составленная архитектурно-проектной организацией, обладающей специальной лицензией. Разработать дизайн-проект дешевле самим, воспользовавшись помощью Интернета. Если ремонт доверяют профессионалам, то проектную документацию могут подготовить они. На основе дизайн-проекта можно будет подобрать стройматериалы нужного цвета и качества, составить смету. Когда план боевых действий в квартире определен, можно уже понять, на какой подвиг решились: ремонт косметический или капитальный. Косметический ремонт – замена обоев, покраска, замена отделочных материалов и конструктивных элементов. Элементарный косметический ремонт можно провести самим, но он может перерасти в текущий, бессрочный. Капитальный ремонт предполагает существенное изменение «лица» квартиры с перепланировками, модернизацией конструктивных элементов, водо-, тепло- и канализационных систем, электротехническими работами. Это, конечно, лучше сделает команда профессионалов. На время ремонта лучше освободить квартиру. Если такой возможности нет, то хотя бы надо выяснить, когда будут проводиться наиболее неприятные для здоровья работы (резкие запахи лакокрасочных покрытий, строительная пыль вызывают аллергию). Ремонт – это испытание и для соседей, их надо хотя бы предупредить, заручиться поддержкой. Если ремонт выполняет бригада, то контролировать придется все очень тщательно, лучше еще и соседской помощью подстраховаться. Самым благоприятным временем года считают весну. Лето – авральный период для ремонтно-строительных бригад, когда не хватает специалистов, возрастают цены на их услуги. Осенью повышенная влажность вследствие дождей влияет на качество высыхания штукатурки, лаков, красок, проблематична замена деревянных конструкций. Зимой отрицательный фактор – мороз. Но это не самое главное. В какое время года не «осчастливил» бы нас ремонт, главное, чтобы его результаты не обманули наши ожидания.