Как выгодно вложить в недвижимость Европы.

Рынок недвижимости Европы вовлекается в процессы, связанные с европейской интеграцией.
Инвесторы ищут страны, наиболее выгодные для вложений. Поэтому обзор тенденций на рынке недвижимости четырех европейский стран будет не лишним.
Сегодняшний относительно низкий уровень цен на квартиры в Болгарии делает эту страну привлекательный для инвесторов. После вхождения Болгарии в Евросоюз наметилась следующая тенденция: экономика страны развивается, туристическая привлекательность растет. К тому же, в дальнейшем можно ожидать роста цен на рынке недвижимости, в частности на квартиры, значит, инвестиции сейчас могут принести значительную прибыль в недалеком будущем.
Однако тем, кто хочет заработать на разнице цен, стоит поспешить с приобретением квартир в Болгарии, так как уже за первую половину 2007 года цены повысились на 15% по сравнению с предыдущим периодом.
Такая возможность для инвесторов может привести к ситуации, похожей на тенденции взрыва цен в Испании. Дело в том, что после вхождения Испании в Евросоюз и в течение последних 10 лет цены на недвижимость росли фантастическими темпами. Цены на виллы в Испании подскочили за это время на 200 процентов
Рост цен в последнем квартале 2007 года немного замедлился и впервые за 10 лет был ниже уровня инфляции в стране. Согласно последним данным за декабрь 2007 года бум цен на недвижимость, в частности на новые виллы, пошел на спад. Цены на недвижимость в период с августа по октябрь снизились на 30%. Сейчас средняя цена в регионе за квадратный метр в новой квартире составляет 2,491 евро, но в Мадриде и Барселоне она почти в 2 раза выше – около 4,5 евро за кв.метр.
Кипр также стал привлекательным местом для вложений инвесторов. То, что Кипр расположен на островах, в зоне комфортного климата, на острове довольно развитая инфраструктура, а законы приветствуют иностранных инвесторов, - делает эту страну выгодной в плане вложений в недвижимость.
Центральный Банк Кипра также утверждает, что экономика острова стабильна и это заявление поддерживают Европейская Комиссия и Международный валютный фонд. Укрепление евро тоже положительно сказывается на инвестиционном климате страны. Цены на апартаменты в кипрском регионе примерно на треть ниже, чем на аналогичную недвижимость в Испании или Португалии. Апартаменты на Кипре популярны среди британских пенсионеров, остров стал привлекательным местом для людей пенсионного возраста. Сравнительно низкие цены на жилье и благоприятные условия для жизни создали спрос на недвижимость Кипра. Но цены в этом регионе также будут постепенно расти, так как спрос в этом секторе в проектируемом будущем будет превышать предложение.
Рынок недвижимости во Франции также продолжает притягивать местный и иностранный капитал.
С принятием нового закона о налогообложении недвижимости цены на нее стали немного ниже, и это привлекает «искателей жилья». Дома во Франции пользуются спросом, людям нравится соотношение отличных цен, безопасности и низкого уровня преступности, особенно в сельской местности. Несмотря на это, цены на дома во Франции по прогнозам некоторых организаций недвижимости будут расти.