Из чего складывается стоимость сдаваемой квартиры?

1. Район. Естественно, чем ближе к центру города, тем стоимость жилья выше. Здесь учитывается элитарность района. Пусть это даже однушка и ремонт там не делали лет пять, но стоить она может так же как приличная двушка на окраине.
2. Близость к метро, да и вообще к остановкам.
3. Качество постройки дома. Квартира в кирпичном, как правило, дороже.
4. Этаж. Чем выше, тем дешевле. ( за исключением первого этажа)
5. Метраж.
6. Состояние самой квартиры ( ремонт) , наличие мебели, бытовой техники, телефона.
7. Отсутствие серьезных дефектов ( стоянка под окнами, трамвайные пути)
8. Срок найма ( чем долше вы намерены снимать, тем меньше стоимость в конечном итоге).
9. Порядок расчетов – размер предоплаты.
10. Сезон Самые высокие цены на аренду жилья приходятся на июль-ноябрь. Лучше всего снимать квартиры зимой-весной, предложений гораздо больше, цены ниже, но можно попасть на летние варианты, сроки на 3-4 месяца с пролонгацией, заставляют задуматься. Да, и если к примеру вам надо снять комнату к сентябрю, то не откладывайте до августа. Именно с августа по сентябрь создается искусственный ажиотаж вокруг квартир и комнат – спрос превышает предложение. Так что цены завышаются, и вы в желании снять «хоть что-то», можете выбрать не лучшее предложение.