ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДАЧНОГО ДОМИКА

По существующему законодательству, любое строительство может осуществляться только при наличии утвержденного проекта. Это пакет документов, включающий комплект чертежей, пояснительную записку и смету. Чем больше порядка будет в ваших рабочих документах, тем легче вы сможете планировать время и стоимость работ.
Основными чертежами являются: план участка с размещением на нем проектируемого здания, план фундамента и крыши, фасада, конструктивные чертежи и другие. В поэтажном плане и разрезах решается общая планировка помещений; все строительные элементы плана: опоры, столбы, стены, лестницы, перегородки — показываются в размерах. Фасады дома - главный, боковые и при необходимости дворовые — характеризуют объемное решение и его архитектурную композицию. Поперечные разрезы дома — неотъемлемая часть проекта и обязательно должны входить в состав технической документации.

Проект можно сделать самостоятельно или воспользоваться уже готовой проектной документацией.

Чтобы в вашем доме всегда было тихо и уютно, необходимо правильно выбрать конструкции стен и покрытий для данных климатических условий. Эта проблема решается применением таких конструкций наружных стен и покрытий, которые обеспечат хорошую изоляцию помещения от влияния наружной температуры и шума. От правильного размещения окон и световых фонарей (например, в мансардах) также в немалой степени зависит, насколько уютным для его обитателей будет новый дом.
В продолжение всего времени строительства для вас будет очень важно соблюдать принцип экономии стройматериалов и средств. А это соблюдение базируется на хорошем знании свойств материалов и умении разумно их использовать при проектировании и строительных работах.
Итак, глаза боятся — руки делают! Теперь, имея на руках проект и необходимый запас материалов и инструментов, вы больше не можете найти повод переносить начало строительства на следующий год. Пришла пора браться за дело. Процесс построения дома делится на разные этапы, в каждом из которых складываются работы, выполненные в течение определенного времени, например: земляные работы, кладка фундамента, установка каркаса, щитов стен и перекрытий, кровельные и отделочные работы. Руководствуясь представленным ниже планом работ, будет легче правильно спланировать и рассчитать время и необходимые ресурсы и силы.
Очередность производства работ при строительстве летнего домика:
1 этап подготовка строительной площадки;
2 этап - разбивка осей здания;
3 этап — земляные работы;
4 этап — возведение фундамента;
5 этап — монтаж стен или кладки;
6 этап - устройство перекрытий;
7 этап - устройство строительной системы крыши;
8 этап — кровельные работы;
9 этап - устройство полов;
10 этап – отделочные работы;
11 этап – благоустройство прилегающей к домику территории.

Первые три этапа составляют предварительный цикл работ.
До начала строительства необходимо в соответствии с проектом домика произвести геодезические работы на основе опорной сети, которая на поверхности территории участка дается в виде специальных отметок - реперов.

Не имея опыта подобных работ и не имея необходимой техники, лучше доверить эту часть работы профессионалам, ведь от точности измерений зависит долговечность и безопасность вашей постройки.

Если земля имеет наклон, то она нуждается в выравнивании. Лопатой убираются неровности и засыпаются впадины, делается укрепление земли от пагубного воздействия ливней и сточных вод. Для этого выкапывают сточные канавки. На земельном участке делается маленький уклон (0,015-0,02°) для стока поверхностных вод.
До начала постройки дома нужно решить вопрос с водоснабжением. Для возведения дома нельзя применять загрязнённую или химически-вредную воду, так как она может вызвать коррозию бетона, раствора, замазок. Если центральное водоснабжение на строительной площадке отсутствует, то можно использовать воду из колодца.
Строительство дома имеет надобность в линии разметки постройки. В этот период строительства настоятельно рекомендуем присутствие соседей, дабы в дальнейшем избежать возможных претензий. Обязательно имейте при себе нормативные документы на постройку дома, согласованную с соответствующими техническими службами
Для этого периода строительства вам будет нужна 10- или 20 метровая рулетка, деревянные столбики диаметром 120-140 мм, длиной 1,2-1,5 м, доски длиной 1,2-1,3 м и толщиной 2-3 см, деревянные колышки, тонкая проволока или шпагат, молоток, гвозди, большой деревянный треугольник с отношением сторон 3:4:5 м.
Линии застройки отмечают колышками с вбитыми в торцы гвоздями (длина колышка — 40-50 см). Колья вбивают на углах стройплощадки, в последующем между ними натягивают верёвку. Для того чтобы установить прямой угол нужно использовать треугольник с катетами 3 и 4 м.
После установки первого прямого угла с одного конца линии застройки продолжают катет «на глаз» до нужной длины, где потом вбивают ещё один кол и натягивают шпагат. Затем опять наносят прямой угол и размечают оставшуюся длину. Для проверки со второго конца линии застройки намечают прямой угол к последнему колышку и при неправильности контура площадки исправляют его или размечают заново.
По завершению работ по планированию дома приступают к разделению осей дома, то есть перемещению плана сооружения с чертежа на место строительства с помощью рулетки и большого угольника. Установив углы, вбивают колья.

В процессе работы нужно обратить внимание на точное соотношение размеров стен с размерами в проекте и точную прямоту всех углов — каждый из них должен быть 90 . После забивки кольев в углы своей будущей конструкции для определения нахождения границ и осей протягивают проволоку или шпагат и измеряют диагонали полученного прямоугольника. Если длина диагоналей равна, то это означает что углы прямые. Отличие в размерах не должно быть больше 3-5 см.

Для того чтобы укрепить намеченные точки, делают обноску. Если летний домик маленький то обноску нужно делать несплошной, или «скамейкой». Для этого на расстоянии 1,5-2 м от границы дома в землю забивают деревянные стойки, в которые сверху на ребро, по уровню прибивают горизонтально расположенные доски на высоте 60-70 см от земли. Доски обязаны быть строго параллельными контуру здания и чётко горизонтальными. Это особенно нужно учитывать на тех участках, где есть уклон. Делают обноску на углах зданий и в местах пересечения осей. Другими словами, можно сказать, что контуры обноски должны быть аналогичны плану вашего домика. На нее перетаскивают точки, указывающие расположение линий строения и отмечает их насечками или при помощи гвоздей. Для этого между обносками натягивают проволоку или шпагат и при помощи отвеса контролируют точное нахождение обноски над линией контура строения, после чего укрепляют получен¬ные точки на обноске. Протягивая в этих местах проволоку при помощи отвеса, нужно проверить точность нахождения траншей, устройства фундамента и т.д., что в будущем поможет нам избежать некоторых просчётов при закладке основания. Следом за началом работ по построению стен обноску убирают. Территорию строительства надо оградить, чтобы никто случайно не пострадал.
Для хранения стройматериалов с целью защиты их к атмосферных воздействий целесообразно до строительства летнего домика возвести временное помещение или навес под склад, которое в дальнейшем может использоваться как беседка, сарай или летняя кухня. Временное сооружение делают из досок или готовых материалов, в этом помещении можно хранить строительный инвентарь, нужный для данного этапа строительства инструмент. В закрытом помещении сохраняют вяжущие цемент, известь, гипс и теплоизоляционные материалы, которые боятся влаги, а также отдельные элементы сборного домика.
Большие элементы, которые трудно заносить и выносить из маленького временного сооружения, хранят под открытым небом на подкладках и покрывают полиэтиленовой пленкой или другим гидроизоляционным материалом. Асбестоцементные листы и деревянные элементы хранят, положив на подкладку из брусьев сечением 100x150 мм горизонтально в штабелях высотой до 1 м, кирпич — на поддонах.